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Affichage 1,804 Villa Individuelle Pour Vente

€2,495,000

Villa Individuelle · Marbesa

  • 4 Lit
  • 3 Bain
  • 344 m² Bâtiment
  • 527 m² Terrain

€2,495,000

Villa Individuelle · Marbesa

  • 4 Lit
  • 3 Bain
  • 344 m² Bâtiment
  • 527 m² Terrain

Cette superbe villa de luxe, entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme en 2022, se situe à seulement 200 mètres de la plage de Marbesa, l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux et recherchés de Marbella, idéalement située à proximité d'Elviria et du charmant port de Cabopino. Occupant un terrain exposé plein sud de 527 m², la propriété offre 344 m² d'élégant espace de vie répartis sur deux niveaux, harmonieusement complétés par de vastes espaces extérieurs conçus pour un mode de vie raffiné en toute saison. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant menant à une cuisine américaine lumineuse, une salle à manger et un salon avec cheminée et un coin détente confortable, ainsi qu'à des toilettes invités. Ce niveau comprend également deux chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bains élégante, une buanderie et des rangements. L'étage supérieur abrite un salon détente raffiné avec canapé et télévision, deux grandes chambres luxueuses avec salle de bains privative, l'une avec dressing et l'autre avec placards intégrés. Les deux chambres et le salon détente donnent accès à une généreuse terrasse ensoleillée surplombant le jardin. À l'extérieur, la villa offre un authentique style de vie méditerranéen, avec une végétation luxuriante et des arbres fruitiers (citronniers, orangers et grenadiers), une piscine privée de 8 x 4 m, plusieurs espaces de détente élégants et une terrasse couverte. Un parking couvert pour deux voitures est également disponible. Le confort moderne est assuré par le chauffage au sol, la climatisation, des volets roulants électriques, un système de sécurité professionnel, une alarme et un interphone vidéo, garantissant une tranquillité d'esprit optimale. Idéalement située à Marbella Est, cette propriété d'exception offre un parfait équilibre entre sérénité et commodités. À quelques pas seulement, vous trouverez des clubs de golf prestigieux, des écoles internationales et certaines des plus ‌belles ‌plages, ‌clubs ‌de plage ‌et ‌restaurants ‌de ‌la Costa del ‌Sol. ‌Une ‌résidence ‌remarquable pour ‌ceux qui ‌recherchent ‌le luxe, l'exclusivité ‌et ‌l'art ‌de ‌vivre ‌marbellien ‌par ‌excellence.

€2,495,000

Villa Individuelle · Benahavís

  • 8 Lit
  • 8 Bain
  • 400 m² Bâtiment
  • 1.150 m² Terrain

€2,495,000

Villa Individuelle · Benahavís

  • 8 Lit
  • 8 Bain
  • 400 m² Bâtiment
  • 1.150 m² Terrain

C'est la maison numéro un de Benahavís Village — la propriété la plus emblématique et la plus distinctive de tout le village. Elle bénéficie d'une position surélevée exceptionnelle au sommet du village, offrant une intimité totale, des vues à couper le souffle et un environnement naturel paisible. Dans le même temps, elle se trouve à seulement quelques minutes à pied du centre de Benahavís, avec ses restaurants, ses boutiques et ses commodités. Les propriétés de cette nature arrivent rarement sur le marché. Les maisons situées dans cet emplacement sont généralement conservées au sein des familles pendant des générations. La propriété est très polyvalente et offre de nombreuses utilisations possibles : * Résidence privée de prestige * Maison familiale multigénérationnelle * Investissement locatif avec plusieurs appartements * Bed & breakfast de charme * Retraite de bien-être (yoga, retraites, événements) * Lieu exclusif pour de petits mariages et des réceptions privées La maison est entièrement légale, y compris toutes les surfaces bâties existantes. Elle est plus vaste que ce que les réglementations d'urbanisme actuelles permettraient aujourd'hui, ce qui lui confère une valeur ajoutée significative. Bien que la propriété ne puisse pas être agrandie en hauteur ou au sol, la structure existante peut être largement rénovée et reconfigurée. Un architecte a déjà préparé un concept montrant comment la propriété pourrait être convertie en environ six appartements spacieux, bien que d'autres configurations avec davantage d'unités plus petites soient également possibles. Disposition actuelle et état La propriété est actuellement habitable et peut être occupée immédiatement. La rénovation peut être effectuée progressivement tout en vivant dans la maison, ou elle peut être entièrement réaménagée. Elle comprend actuellement : * Un studio * Un appartement d'une chambre * Le potentiel de créer un appartement supplémentaire au-dessus du garage La structure est solide et en état de fonctionnement, avec : * Aucun problème d'humidité * Des systèmes de plomberie et d'électricité entièrement opérationnels * Internet par fibre optique partout * Climatisation et chauffage central Énergie et services publics La propriété bénéficie d'une installation substantielle de panneaux solaires qui réduit considérablement les coûts énergétiques. Il existe également une grande zone de service/stockage sous l'installation. La maison peut également fonctionner au gaz si on le souhaite. Potentiel de rénovation Une rénovation complète haut de gamme est estimée à environ €300,000, selon les spécifications finales et le niveau de design. Terrain urbain supplémentaire La propriété comprend un terrain urbain supplémentaire enregistré au cadastre, offrant un potentiel de développement futur et une valeur ajoutée importante. Il existe un accord d'option d'achat hérité de l'ancien propriétaire, qui est entièrement documenté et n'est pas considéré comme un problème juridique. Statut juridique et urbanistique * Toutes les constructions existantes sont entièrement légales * Correctement enregistrées au cadastre * Documentation disponible * Les permis de construire peuvent être demandés conformément aux règlements d'urbanisme Veuillez noter que la propriété est située sur un terrain rustique, elle ne peut donc pas obtenir de licence d'hôtel. Cependant, des usages d'hébergement privé tels qu'un B&B de charme sont possibles. Sécurité et environnement La propriété est entièrement clôturée et sécurisée par un portail. Benahavís est l'une des municipalités les plus sûres et les plus exclusives de la Costa del Sol, réputée pour sa haute qualité de vie et ses infrastructures locales solides. La zone environnante comprend : * La Zagaleta, l'un des domaines résidentiels les plus exclusifs d'Europe * La Quinta Golf & Country Club * Plus d'une douzaine de parcours de golf * Plusieurs hôtels de luxe cinq et six étoiles Benahavís est largement reconnue pour sa sécurité, sa beauté ‌naturelle ‌et ‌son ‌style de ‌vie ‌luxueux. Cette ‌propriété ‌représente une opportunité ‌rare ‌d'acquérir ‌une ‌demeure historique ‌dans le ‌village ‌avec un potentiel ‌exceptionnel ‌pour ‌un ‌usage ‌résidentiel ‌ou ‌d'investissement.

€2,495,000

Villa Individuelle · Benalmadena

  • 6 Lit
  • 6 Bain
  • 756 m² Bâtiment
  • 1.100 m² Terrain

€2,495,000

Villa Individuelle · Benalmadena

  • 6 Lit
  • 6 Bain
  • 756 m² Bâtiment
  • 1.100 m² Terrain

Exceptionnelle Villa de 6 Chambres avec Vues Panoramiques sur la Méditerranée à Benalmádena Pueblo Nous sommes ravis de présenter cette villa exceptionnelle à la vente dans le secteur très prisé de Benalmádena Pueblo. Offrant des espaces de vie généreux, des vues imprenables sur la Méditerranée et des aménagements polyvalents, cette propriété impressionnante allie luxe, confort et intimité dans un cadre véritablement privilégié. Points Forts de la Propriété : 6 chambres 6 salles de bain Vues spectaculaires sur la mer Méditerranée Appartement d'invités indépendant Piscine privée Sauna Cave à vin Garage avec stationnement pour au moins 5 véhicules Multiples terrasses et espaces de réception extérieurs Résidence Principale : Accessible par une entrée privée sécurisée, la propriété vous accueille via des escaliers menant à la maison principale. Dès l'entrée, un vaste hall s'ouvre sur un superbe espace de vie décloisonné comprenant salon, salle à manger et cuisine. La cuisine contemporaine est équipée de meubles hauts et bas en bois de qualité et dispose d'un grand îlot central avec plaque de cuisson intégrée et cave à vin de service. Le salon-salle à manger, lumineux et spacieux, bénéficie de trois grandes doubles fenêtres et de portes-fenêtres, laissant la lumière naturelle inonder l'espace tout en encadrant les magnifiques vues sur la mer. Les portes-fenêtres s'ouvrent sur une vaste terrasse, dont une partie a été fermée par des rideaux de verre, créant ainsi un espace de vie et de réception confortable tout au long de l'année. De là, vous pourrez profiter de vues panoramiques magnifiques sur le littoral méditerranéen. Ce niveau comprend également : WC invités Buanderie séparée avec lave-linge et sèche-linge Cave à vin Garde-manger/débarras Premier Étage : Le premier étage accueille une suite principale impressionnante comprenant : Une chambre spacieuse Un grand dressing Un accès à une terrasse privée avec vue sur la mer Une élégante salle de douche attenante avec double vasque et douche à l'italienne surdimensionnée Se trouvent également à ce niveau : Deux chambres supplémentaires (l'une actuellement utilisée comme bureau à domicile) et l'autre avec salle de douche attenante Une porte privée mène à une autre salle de bain complète et permet d'accéder au deuxième étage Deuxième Étage : L'étage supérieur comprend : Une chambre double avec placards intégrés Des portes-fenêtres menant à une terrasse privée Rez-de-chaussée Inférieur – Appartement d'Invités Indépendant : Le niveau inférieur propose un appartement entièrement autonome, idéal pour les invités, la famille élargie ou le personnel de maison. L'appartement comprend : Salon Espace salle à manger Cuisine entièrement équipée Deux chambres spacieuses avec placards intégrés Deux salles de bain Accès direct à la terrasse Vie en Extérieur L'extérieur de la propriété a été conçu pour la détente et la réception, offrant : Piscine privée Salon de détente (chill-out) indépendant Multiples terrasses avec vue sur la mer Jardins paysagers Sauna situé dans le jardin arrière Un grand garage permet le stationnement sécurisé d'au moins cinq véhicules, offrant une commodité exceptionnelle pour les propriétaires et leurs invités. Une Opportunité Unique ! Cette villa exceptionnelle offre une combinaison enviable d'espace, de flexibilité, d'équipements de luxe et de vues à couper le souffle, le tout à proximité immédiate des charmants restaurants, boutiques et de l'atmosphère de ‌Benalmádena ‌Pueblo. ‌Qu'il ‌s'agisse d'une ‌résidence ‌principale, ‌d'une ‌maison de vacances ‌ou ‌d'un ‌investissement ‌immobilier, c'est ‌une occasion ‌rare ‌d'acquérir une demeure ‌véritablement ‌remarquable ‌sur ‌la ‌Costa ‌del ‌Sol.

€2,495,000

Villa Individuelle · San Pedro de Alcántara

  • 4 Lit
  • 3 Bain
  • 346 m² Bâtiment
  • 1.500 m² Terrain

€2,495,000

Villa Individuelle · San Pedro de Alcántara

  • 4 Lit
  • 3 Bain
  • 346 m² Bâtiment
  • 1.500 m² Terrain

Magnifique Villa Andalouse Rénovée avec Jardins Luxuriants, Piscine et un Emplacement Exceptionnel à San Pedro Bienvenue dans une demeure qui capture votre cœur dès l'instant où vous arrivez. Alors que l'impressionnant portail d'entrée privé s'ouvre, vous êtes accueilli par un magnifique jardin de plus de 2,000 m², où des palmiers matures, des fleurs colorées et une verdure luxuriante créent une atmosphère de tranquillité absolue. Nichée dans ce cadre magnifique se trouve une villa andalouse traditionnelle rénovée avec goût, alliant un caractère intemporel au confort moderne pour offrir un style de vie exceptionnel sur la Costa del Sol. L'emplacement est véritablement remarquable. Quelques minutes de marche suffisent pour rejoindre le centre animé de San Pedro de Alcántara, l'une des villes les plus prisées de la Costa del Sol. Vous y trouverez une excellente sélection de restaurants, de charmants cafés, des bars à tapas, des boutiques, des supermarchés, des écoles internationales et tous les services dont vous pourriez avoir besoin. San Pedro a su préserver son caractère espagnol authentique tout en devenant une destination sophistiquée tout au long de l'année, appréciée pour son atmosphère détendue, ses avenues élégantes et sa communauté accueillante. Une agréable promenade d'environ deux kilomètres vous mène à la plage et à la magnifique promenade bordée de palmiers de San Pedro, l'une des plus belles de la côte. De là, vous pourrez profiter de balades pittoresques le long de la Méditerranée, vous arrêter dans l'un des nombreux restaurants de bord de mer, ou continuer jusqu'au célèbre Puerto Banús, réputé pour sa marina de luxe, ses boutiques de créateurs et son style de vie vibrant. La villa elle-même offre de généreux espaces de vie avec quatre chambres spacieuses et trois salles de bains magnifiquement aménagées. L'architecture andalouse traditionnelle se marie harmonieusement avec des rénovations soignées, créant une maison pleine de chaleur, d'élégance et de personnalité. Les vastes espaces de réception offrent le cadre idéal pour la vie de famille tout en restant chaleureux, accueillants et merveilleusement intimes. Le salon lumineux s'ouvre sur une spacieuse terrasse couverte qui enveloppe élégamment la maison, créant une connexion fluide entre la vie intérieure et extérieure. C'est l'endroit idéal pour savourer un petit-déjeuner au soleil du matin, de longs dîners en plein air en famille ou entre amis, ou simplement se détendre en contemplant les jardins spectaculaires. À l'étage, deux terrasses généreuses offrent de jolies vues sur San Pedro et le paysage environnant, constituant des espaces idylliques pour se relaxer avec un café matinal ou un verre de vin alors que le soleil se couche derrière les montagnes. Les espaces extérieurs sont tout aussi impressionnants que la maison elle-même. Le jardin paysager est une oasis privée remplie d'arbres matures, de fleurs éclatantes et de coins invitant à la détente tout au long de l'année. Une piscine étincelante, un sauna privé, un jacuzzi et une cuisine extérieure entièrement équipée créent l'environnement parfait pour recevoir ou simplement adopter le style de vie méditerranéen. Le terrain entièrement clos offre une intimité et une sécurité totales, tandis que les vastes espaces extérieurs offrent amplement de place pour les jeux des enfants, les réunions de famille ou simplement pour profiter du calme environnant. C'est bien plus qu'une simple propriété — c'est un lieu que l'on peut véritablement appeler "chez soi". Une maison où les enfants grandissent, où la famille et les amis se réunissent, et où se créent des souvenirs pour la vie. Alliant le charme andalou authentique, le confort moderne ‌et ‌un ‌emplacement ‌exceptionnel, il ‌s'agit ‌d'une ‌opportunité ‌rare de posséder ‌une ‌villa ‌vraiment ‌spéciale dans ‌l'un des ‌secteurs ‌les plus recherchés ‌de ‌la ‌Costa ‌del ‌Sol. Bienvenue ‌chez ‌vous.

€2,495,000

Villa Individuelle · Mijas

  • 9 Lit
  • 9.5 Bain
  • 720 m² Bâtiment
  • 4.400 m² Terrain

€2,495,000

Villa Individuelle · Mijas

  • 9 Lit
  • 9.5 Bain
  • 720 m² Bâtiment
  • 4.400 m² Terrain

SUPERBE ANCIEN MOULIN À FARINE DU 18ème SIÈCLE RÉNOVÉ À QUELQUES PAS DU VILLAGE DE MIJAS AVEC VUES PANORAMIQUES SUR LA MER ET LA MONTAGNE À seulement dix minutes à pied du village animé de Mijas, qui compte plus de 49 restaurants et bars, cet exceptionnel moulin à farine du 18ème siècle converti bénéficie sans doute de l'une des plus belles vues de Mijas. Situé sur un terrain d'environ 4,400 m², il offre environ 700 m² d'espace intérieur avec des vues imprenables sur les montagnes et la Méditerranée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée spacieux menant à une immense salle à manger séparée et à une impressionnante cuisine américaine. De l'autre côté du hall, un salon généreux dispose d'une cheminée et de magnifiques vues sur la mer et la montagne avec terrasse. Le premier étage comprend cinq chambres, chacune avec sa propre salle de bain en-suite. La grande chambre principale bénéficie de magnifiques vues panoramiques sur la Méditerranée et les montagnes et s'ouvre sur une grande terrasse privée. Au niveau inférieur de la maison principale, se trouvent deux autres chambres, deux salles de bains, dont une actuellement utilisée comme bureau, un grand dressing et un vaste espace modulable pouvant servir de salle de sport ou de studio de yoga. Sous la résidence principale, un appartement indépendant de deux chambres dispose de sa propre entrée et d'un parking privé pour deux voitures. En entrant dans la propriété depuis la rue, vous trouverez une aire de stationnement généreuse pouvant accueillir jusqu'à six voitures ainsi qu'un garage pour trois voitures. Il y a également un abri de voiture couvert à l'avant de la propriété. Dans l'un des garages se trouve un grand réservoir d'eau, d'une capacité suffisante pour alimenter toute la maison pendant deux semaines. L'eau entrant dans la maison passe par un système de purification au sel. La propriété est entourée de jardins magnifiquement entretenus, avec une piscine privée et plusieurs gazebos offrant des coins ombragés pour se détendre. Le cadre offre un sentiment merveilleux d'intimité et de tranquillité, sans aucun vis-à-vis. Les prestations supplémentaires incluent le chauffage au sol dans toute la maison, des unités de climatisation individuelles dans chaque pièce et de nombreux espaces de rangement. La propriété possède une licence ‌de ‌bed-and-breakfast ‌et ‌constituerait un ‌refuge ‌idéal ‌grâce ‌à son environnement ‌paisible. Cette ‌demeure ‌d'exception ‌doit être ‌vue pour ‌être ‌pleinement appréciée. Les ‌clés ‌sont ‌disponibles ‌pour ‌des ‌visites ‌faciles.

€2,495,000

Villa Individuelle · Benahavís

  • 5 Lit
  • 6 Bain
  • 390 m² Bâtiment
  • 630 m² Terrain

€2,495,000

Villa Individuelle · Benahavís

  • 5 Lit
  • 6 Bain
  • 390 m² Bâtiment
  • 630 m² Terrain

Villa contemporaine neuve de 5 chambres avec espaces supplémentaires et vue sur la mer à Finca de Jasmine, Benahavís – 2 495 000 € Découvrez cette exceptionnelle villa contemporaine neuve, prête à emménager, située dans la résidence privée et exclusive de Finca de Jasmine, à Benahavís. Proposée à la revente, cette magnifique villa allie une architecture moderne, de généreux espaces de vie et une vue dégagée sur la mer Méditerranée. La propriété comprend 5 chambres, 6 salles de bains et un bureau indépendant. Les hauts plafonds et les grandes baies vitrées du sol au plafond apportent une luminosité naturelle exceptionnelle, créant des intérieurs spacieux et aérés ainsi qu'une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. En complément des pièces de vie principales, la villa dispose de deux espaces polyvalents indépendants, idéaux pour aménager une salle de sport privée ainsi qu'une salle de cinéma, une salle de jeux ou un espace de divertissement. À l'extérieur, la piscine privée offre un cadre idéal pour se détendre et profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. L'un des atouts particulièrement remarquables de cette propriété est son garage privé intégré à la villa, pouvant accueillir deux véhicules et offrant un stationnement pratique et sécurisé. Parmi les prestations supplémentaires figurent des spots encastrés installés dans toute la propriété ainsi que des salles de bains entièrement équipées. La villa est vendue non meublée, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser les intérieurs selon leurs goûts et leurs préférences. Équipements exclusifs de la résidence; Finca de Jasmine est un domaine résidentiel privé et sécurisé, offrant une surveillance 24h/24, de magnifiques jardins paysagers et des installations exclusives dignes d'un complexe hôtelier haut de gamme. Les résidents bénéficient d'un accès à un club privé comprenant une piscine intérieure chauffée, un spa et un espace bien-être, un sauna, une salle de sport entièrement équipée, des espaces de coworking et des espaces de convivialité. Située dans les collines paisibles de Benahavís, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de prestigieux parcours de golf, des plages, des écoles internationales, de Puerto Banús, Marbella et Estepona. Cette villa exceptionnelle offre tous les avantages d'une construction neuve, sans les délais d'attente liés à l'achat sur plan. Caractéristiques principales: 5 chambres et 6 salles de bains, avec espaces supplémentaires Bureau indépendant Deux pièces polyvalentes supplémentaires Vue dégagée sur la mer Méditerranée Hauts plafonds et grandes baies vitrées Piscine privée Garage privé intégré pouvant accueillir 2 voitures Spots encastrés dans toute la propriété Salles de bains entièrement équipées Vendue non meublée Résidence fermée avec sécurité 24h/24 Club privé exclusif avec piscine intérieure, spa, salle de sport et ‌espaces ‌de ‌coworking Villa ‌neuve proposée ‌à ‌la ‌revente, ‌disponible immédiatement Une excellente ‌opportunité ‌d'acquérir ‌une ‌villa contemporaine ‌de luxe ‌dans ‌l'un des nouveaux ‌domaines ‌résidentiels ‌les ‌plus ‌recherchés ‌de ‌Benahavís.

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€2,495,000

Villa Individuelle · Costalita

  • 4 Lit
  • 4 Bain
  • 398 m² Bâtiment
  • 947 m² Terrain

€2,495,000

Villa Individuelle · Costalita

  • 4 Lit
  • 4 Bain
  • 398 m² Bâtiment
  • 947 m² Terrain

Magnifique villa individuelle de style andalou traditionnel, bénéficiant d’un emplacement exceptionnel à seulement 50 mètres de la mer. Construite en 2002 et soigneusement entretenue par ses seuls propriétaires depuis sa construction, cette propriété prête à emménager offre charme, espace et intimité dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Costa del Sol. La villa dispose d’une surface construite de 398 m², avec des espaces intérieurs lumineux et généreusement proportionnés, comprenant 4 grandes chambres et 4 salles de bains. Les vastes pièces à vivre bénéficient d’une abondante lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour la vie de famille ou des vacances reposantes. Parmi ses caractéristiques figurent d’élégants sols en marbre, une cuisine équipée et des pièces spacieuses dans toute la maison. À l’extérieur, la propriété est entourée d’un jardin privé arboré et parfaitement établi, agrémenté d’une très grande piscine. Cet espace est idéal pour recevoir des invités, profiter du soleil ou partager d’agréables moments en famille et entre amis. Un grand garage double apporte également confort et praticité au quotidien. Cette propriété représente une excellente opportunité d’acquérir une spacieuse villa ‌à ‌proximité ‌immédiate ‌de la ‌plage, ‌au ‌charme ‌andalou intemporel. Elle ‌convient ‌parfaitement ‌comme ‌résidence principale ‌familiale, luxueuse ‌résidence ‌secondaire ou investissement ‌à ‌fort ‌potentiel ‌pour ‌la ‌location ‌saisonnière.

€2,498,000

Villa Individuelle · Mijas

  • 6 Lit
  • 4.5 Bain
  • 484 m² Bâtiment
  • 1.415 m² Terrain

€2,498,000

Villa Individuelle · Mijas

  • 6 Lit
  • 4.5 Bain
  • 484 m² Bâtiment
  • 1.415 m² Terrain

Villa de 6 chambres avec vues panoramiques sur la mer à Buenavista, Mijas Bienvenue dans cette villa exceptionnelle de 6 chambres et 4,5 salles de bains située dans la très prisée urbanisation de Buenavista à Mijas, où de superbes vues panoramiques sur la mer s’étendent sur Fuengirola, le long du littoral méditerranéen, jusqu’à Gibraltar et les côtes africaines. Implantée au pied de paysages montagneux protégés qui enveloppent délicatement la zone à l’arrière et sur le côté, la villa bénéficie d’une combinaison rare de vues dégagées sur la mer et d’une agréable sensation de protection naturelle et de tranquillité. Dès votre entrée, l’horizon devient partie intégrante de votre quotidien. Le jour, une infinité de nuances de bleu encadrées par la verdure et les montagnes ; la nuit, un ruban de lumières scintillantes longe la côte. L’intérieur séduit par ses plafonds voûtés impressionnants de plus de 4 mètres de hauteur, offrant une sensation exceptionnelle de volume, de lumière et d’ouverture dans les principaux espaces de vie. Derrière sa façade élégante de style andalou, la villa dévoile un design contemporain, lumineux et harmonieusement agencé. Conçue pour allier confort et polyvalence, elle propose plusieurs espaces de vie indépendants, idéals pour la vie de famille, recevoir des invités ou accueillir plusieurs générations, le tout dans une propriété qui marie parfaitement charme intemporel et modernité. Distribution Le niveau principal vous accueille dans un vaste espace de vie ouvert, caractérisé par de hauts plafonds voûtés et un design moderne et lumineux. Trois espaces de vie interconnectés s’enchaînent avec fluidité : un salon d’entrée accueillant avec accès direct à une terrasse couverte, un salon principal chaleureux avec cheminée sur la droite, et un autre espace salon sur la gauche, menant naturellement vers la cuisine ouverte. De grandes baies vitrées dans ces espaces encadrent des vues imprenables sur la Méditerranée, créant une sensation immédiate d’espace et de connexion avec l’environnement. À ce niveau, la villa propose également trois chambres, deux salles de bains et des toilettes invités, offrant un confort de vie optimal sur un seul étage. À côté du salon principal, une salle à manger intérieure s’ouvre sur une élégante terrasse vitrée conçue pour être utilisée toute l’année. Cet espace prolongé permet de choisir entre le confort intérieur et une atmosphère lumineuse sur la terrasse, tout en profitant de vues sur la piscine en forme de L et la mer. Les espaces de vie principaux donnent également accès à une terrasse partiellement couverte, qui se connecte harmonieusement à la salle à manger vitrée et au jardin, favorisant un mode de vie intérieur-extérieur. Le niveau inférieur offre une grande polyvalence. Il comprend un appartement indépendant pour le personnel, composé d’un espace de vie privé, d’une chambre et d’une salle de bains en suite, idéal également pour des invités ou un membre de la famille souhaitant plus d’indépendance. En complément, un spacieux appartement d’invités avec entrée indépendante bénéficie d’une belle luminosité grâce à de grandes fenêtres orientées vers le jardin. Il comprend deux vastes espaces de vie, une kitchenette, deux chambres, une salle de bains ainsi que des espaces de rangement supplémentaires. Il dispose de sa propre terrasse et d’une zone plus privée du jardin, tout en restant connecté à la piscine principale — parfait pour accueillir des invités tout en préservant leur intimité. Ce niveau est complété par un grand garage pouvant accueillir trois véhicules ainsi qu’un espace dédié à une salle de sport. À l’extérieur, une allée paysagée, bordée d’arbres matures et de bougainvilliers colorés, mène à la propriété et au garage. L’espace piscine est conçu pour la détente et les réceptions, avec une cuisine extérieure couverte sous une pergola de style balinais, prête à être raccordée. Cela permet d’organiser des événements sans passer par la maison principale, ajoutant fonctionnalité et charme à ce bien d’exception. Caractéristiques techniques et qualité – Conçue pour le confort, l’efficacité et la sérénité Au-delà de son design remarquable et de sa distribution soignée, la villa est équipée de technologies modernes et d’installations de haute qualité afin d’offrir un confort optimal, une sécurité renforcée et une parfaite adaptation aux besoins futurs. La propriété bénéficie d’un concept de maison intelligente avec portail d’entrée télécommandé et système de vidéophone, permettant un contrôle d’accès simple et sécurisé. Un système d’alarme complet, intérieur et extérieur, connecté directement à votre téléphone mobile, assure une tranquillité d’esprit, que vous soyez sur place ou en déplacement. Une attention particulière a été portée à la connectivité : un système WiFi installé professionnellement couvre l’ensemble de la propriété, complété par une infrastructure LAN prête pour une technologie allant jusqu’à 10G — idéale pour le télétravail, le divertissement ou une utilisation simultanée de plusieurs appareils. La cuisine allie fonctionnalité et esthétique, pensée comme un véritable espace de vie central. Elle est équipée de trois types de fours intégrés, d’une plaque à induction cinq zones et d’un large îlot avec bar pour le petit-déjeuner. Une élégante baie en saillie (« bay window ») apporte lumière naturelle et caractère, créant un espace aussi agréable au quotidien que pour recevoir. Le confort est assuré par un système de climatisation chaud/froid par splits, tandis que les fenêtres en UPVC à double vitrage avec moustiquaires intégrées offrent efficacité énergétique et praticité. L’éclairage indirect dans les chambres et les salles de bains contribue à une atmosphère chaleureuse et accueillante. Sur le plan technique, la propriété est particulièrement bien équipée : borne de recharge pour véhicules électriques jusqu’à 22 kW dans le garage, espace buanderie avec lave-linge et sèche-linge, ainsi qu’un espace de bricolage. Deux réservoirs d’eau de 2 000 litres chacun, des pompes à chaleur, la machinerie de la piscine, une pompe de pression, un système d’adoucissement de l’eau et des chauffe-eaux de grande capacité (500L et 300L) assurent un fonctionnement fiable et efficace. Les extérieurs ont été conçus pour allier qualité de vie et facilité d’entretien. Le jardin, soigné et facile à entretenir, est équipé d’un système d’irrigation automatique. Au bord de la piscine, une pergola de style balinais crée un point focal élégant pour la cuisine extérieure et l’espace barbecue, prêts à être raccordés — parfaits pour des repas en plein air sous le ciel méditerranéen. Enfin, l’un des atouts majeurs de cette villa réside dans son intimité. La propriété bénéficie d’une position discrète, sans vis-à-vis, offrant un haut niveau de confidentialité et permettant de profiter pleinement des espaces intérieurs et extérieurs en toute tranquillité. Emplacement – Calme et excellente accessibilité Tout en offrant un environnement paisible et naturel, la villa bénéficie d’une excellente connexion avec les principaux points de la Costa del Sol : • Arrêt de bus : 500 m • Reserva del Higuerón : 2,5 km • Entrée de Mijas Pueblo : 3,7 km • Plage : 3,6 km • Aéroport de Málaga : 19 km (env. 15 minutes) • Marbella (La Cañada) : 33 km (env. 25 minutes via l’AP-7) Cette combinaison unique de nature, de tranquillité et d’accessibilité fait de cette villa un choix idéal, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou propriété polyvalente pour la famille. Pour apprécier pleinement les volumes, la distribution et les vues exceptionnelles sur la mer, cette propriété mérite d’être découverte au-delà des photographies. Pour plus d’informations, ou ‌pour ‌recevoir ‌les ‌vidéos par ‌drone ‌et ‌la ‌visite virtuelle complète, ‌n’hésitez ‌pas ‌à ‌nous contacter. ‌Nous serons ‌ravis ‌de vous fournir ‌tous ‌les ‌détails ‌ou ‌d’organiser ‌une ‌visite.

€2,499,999

Villa Individuelle · Estepona

  • 4 Lit
  • 4 Bain
  • 210 m² Bâtiment
  • 1.000 m² Terrain

€2,499,999

Villa Individuelle · Estepona

  • 4 Lit
  • 4 Bain
  • 210 m² Bâtiment
  • 1.000 m² Terrain

Villa espagnole exclusive entièrement rénovée avec piscine chauffée et grand jardin à Cancelada – Estepona. Une combinaison unique : une villa de caractère, entièrement rénovée pour un confort moderne, tout en conservant l'atmosphère authentique qui fait le charme des maisons espagnoles. Bienvenue dans cette villa espagnole exceptionnellement spacieuse et pleine de charme, située à Cancelada, Estepona, dans un quartier central et très prisé, à quelques pas de la mer, des commerces, des supermarchés, des restaurants et de toutes les commodités. Son emplacement central est un atout indéniable ! La villa a été entièrement rénovée avec un grand souci du détail, préservant soigneusement son caractère espagnol authentique et l'associant harmonieusement à un style moderne et contemporain. Le résultat : une maison à la fois pleine de caractère et confortable, un lieu idéal pour y vivre à l'année ou pour profiter pleinement de l'art de vivre espagnol. ? Espace, confort et charme. La propriété comprend pas moins de 4 chambres spacieuses et 4 salles de bains, ainsi qu'un WC séparé. La suite parentale avec salle de bains privative, ainsi que 2 chambres d'amis avec salles de bains privatives, se trouvent au rez-de-chaussée. La villa est entourée d'un grand jardin paysager magnifiquement ‌aménagé, ‌agrémenté ‌d'arbres ‌fruitiers matures. ‌Ses ‌différentes ‌terrasses, ‌découvertes ou couvertes, ‌vous ‌permettent ‌de ‌trouver un ‌endroit agréable ‌pour ‌profiter du plein ‌air ‌à ‌tout ‌moment ‌de ‌la ‌journée.

€2,500,000

Villa Individuelle · Marbella

  • 7 Lit
  • 4 Bain
  • 567 m² Bâtiment
  • 1.400 m² Terrain

€2,500,000

Villa Individuelle · Marbella

  • 7 Lit
  • 4 Bain
  • 567 m² Bâtiment
  • 1.400 m² Terrain

Villa de 7 chambres à Nagueles, Marbella Golden Mile Villa de style méditerranéen avec 567 m2 construits sur un magnifique terrain de 1,400 m2 dans le quartier résidentiel de Nagüeles, sur le Golden Mile de Marbella. Cette propriété offrant jusqu'à 7 chambres et 4 salles de bain, construite par l'actuel propriétaire et promoteur, est conçue pour la vie quotidienne pratique, ce qui la rend très confortable. Au rez-de-chaussée, depuis le hall, nous apercevons déjà un grand salon et une salle à manger ainsi qu'un accès à la terrasse avec barbecue, qui s'ouvre sur le grand jardin et la piscine de la maison. La cuisine spacieuse dispose d'un coin repas informel et petit-déjeuner, également avec accès à la terrasse. À ce même étage, nous trouvons 3 chambres et 2 salles de bain. À l'étage supérieur se trouvent la chambre principale avec dressing et grande salle de bain en suite ainsi qu'un bureau bibliothèque (pouvant être converti en chambre), tous deux avec accès à une terrasse privée. Au sous-sol, un grand espace polyvalent (salle de jeux, salle de sport, etc.), deux chambres partageant une salle de bain, des zones de rangement et de buanderie, ainsi qu'un grand garage pour au moins 3 voitures. La maison est véritablement belle et intemporelle, un style qui sera toujours à la mode et qui plaît à tous. Le jardin est très soigné et, à côté de la piscine, se trouve une autre zone de barbecue. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, vous disposez d'un accès facile à la rocade ‌et ‌êtes ‌très ‌proche du ‌Golden ‌Mile ‌et ‌du centre de ‌Marbella, ‌avec ‌tous ‌les services ‌et divertissements ‌à ‌portée de main. Une ‌maison ‌familiale, ‌confortable ‌et ‌de ‌grande ‌qualité.